Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Пенопласт, экструдированный пенополистирол и PIR

Опубликовано: 01.03.2017

С середины 2000-ых годов в Рф интенсивно применяется новенькая разработка сотворения водонепроницаемых покрытий при ремонте и устройстве плоских кровель, средством прохладного распыления битумно-полимерных эмульсий на аква базе. Этот материал и разработка широким массам известны и обозначаются, как гидроизоляция водянистой резиной.

Большая часть строителей неверно считают, что при использовании водянистой резины для ремонта плоских кровель все, что необходимо, - это распылить эмульсию на старенькое покрытие, а далее резиновая мембрана [магическим образом] гарантирует сохранность крыши на 20 лет.


Пенопласт, экструдированный пенополистирол и PIR. Утепление дома. Часть 3.

Неверная точка зрения. Во-1-х, не на 20, а на 7-10 лет (что тоже, кстати, - очень и очень хороший показатель), если расход битумно полимерной эмульсии будет не меньше 4кг/м2. А во-2-х, до того как распылить водянистую резину, нужно приготовить основание.

Итак, что делать, чтоб не демонтировать старенькый кровельный пирог?

Есть очень увлекательное решение, которое позволит и теплоизоляцию вернуть и разуклонку подправить и поверхность под распыление водянистой резины сгладить. Решение состоит в том, что на старенькое покрытие крыши укладывается и крепится экструдированный пенополистирол (зависимо от региона Рф, от 50 до 100мм). Где это нужно, по теплоизолятору - стяжка, чтоб поправить разуклонку. И потом осуществляется покрытие кровли водянистой резиной. При этом, - в несколько шагов, с неотклонимым армированием всей поверхности крыши, собранной из листов пенопласта, геотекстилем.

Приведенная выше схема - очень прекрасное и технологически грамотное решение. Но, следует направить внимание на ряд качеств, о которых - ниже.

Если просто укреплять по старенькой рулонке листы пенопласта (пусть даже агрессивно, крепко и накрепко, плотно подгоняя соединения), то как будет завершена работа и солнце "прожарит" отремонтированную кровлю – появятся вздутия. Это оставшаяся в древнем кровельном пироге влага подымет листы пенопласта. И совсем необязательно, чтоб она выходила в соединениях – пар способен сделать достаточное усилие, чтоб разорвать плиты экструдированного пенопласта. Тогда и получится, что резина лежит на основании, где на 1м2 может приходиться несколько метров трещинок. Естественно, поверх пенопласта будет геотекстиль, но он сумеет сгладить и нивелировать все нагрузки (не летом, а зимой, когда мембрана водянистая резина гидроизоляция теряет упругость), если основание будет так покоробленным.

Потому непременно нужно предугадать аэраторы, обеспечить вывод воды из под ковра, чтоб пару было проще не рвать пенопласт и вспучивать его, а уйти через аэраторы. Обычно ставят 1 аэратор на 70…120 м2 – зависимо от поперечника аэратора, наклона кровли, состава пирога и т.д.

Аэраторы нужны и поэтому, что может быть нарушена пароизоляция меж ж/б плитой и теплоизолятором. Соответственно теплоизолятор пропитывается влагой и вода скапливается меж слоями старенькой рулонки не только лишь из-за того, что попадает сверху, да и из-за того, что конденсируется снизу. Если это так, то вода будет создаваться в пироге и древнем теплоизоляторе всегда и аэратор будет очень полезен, чтоб это воду оттуда уводить.

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Рынок строительства. www.bobdorf.ru © 2013-2016 Все права защищены