Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Необычная замена штукатурки

Опубликовано: 04.03.2017

Ремонт и отделка стенок - очень трудозатратный шаг ремонта, на который тратится огромное количество материалов и времени для производства ремонтных и отделочных работ. В силу того, что бетонные и кирпичные стенки, почти всегда, с неровностями, размещаются не совершенно вертикально, либо имеют нехорошее качество выполнения (нехорошая шумоизоляции, промерзают, плесневеют и пр.), все работы по ремонту и отделке стенок, могут привести к значимым валютным расходам. Очень стремительно, отменно и отлично произвести ремонт стенок, можно с помощью облицовки стенок листами гипсокартона, под покраску либо под поклейку обоев.


Необычная замена штукатурки

 

Отделка стенок гипсокартоном (либо как еще именуют "стенки из гипсокартона") дает возможность выполнить очень ровненькую и вертикальную поверхность стенки за маленький (относительно выполнения других вариантов отделки) временной период. Облицовочные работы при помощи гипсокартонных листов можно создавать 2-мя методами: листы ГКЛ/ГКЛВ устанавливаются на стенки на спец клей, на древесный, либо железный каркас собранный из профиля для гипсокартона. Каждый вариант крепления гипсокартона к стенке, имеет свои достоинства и недочеты, которые в этой статье рассматривать не будем. Разглядим самый сбалансированный вариант облицовки стенок листами ГКЛ на железном каркасе, смонтированного из профилей ПП 60х27 и ПН 28х27.

 

Создание облицовки стенок листами гипсокартона, выполняются на шаге ремонта при котором уже выполнены (по мере надобности) работы по проведению/ремонту магистралей тепло- и водоснабжения, сантехнических и электротехнических коммуникаций, выполнена стяжка пола, либо обустроен предварительный пол. Если планируется очистить потолок, то все работы по чистке лучше произвести до начала монтажа гипсокартона, что бы в последствии не удалять лишнюю пыль с готовых стенок.

 

Для работ по облицовке стенок гипсокартонными листами на каркас из профиля, пригодятся последующие нужные строй материалы и инструменты:
- Перфоратор

Тут как говорится без вариантов. Можно ли использовать заместо перфоратора ударную дрель? Можно, но очень недолго, после крепления пары профилей, можно верно осознать "Время-деньги"

 

- Шуруповерт.

Можно естественно пользоваться и электронной дрелью с реверсом и реостатом (спагетти тоже можно есть с помощью ложки, но очень неловко), но для резвой и высококачественной работы лучше пользоваться шуруповертом со сменными аккумами типа "Макита", либо "Бош". Если шуруповерта нет в "домашнем хозяйстве", все таки лучше его одолжить у знакомых, либо взять на прокат.

 

- Гипсокартон.

Тут, зависимо от влажности помещения и специализированных задач, выбирается нужный вид гипсокартонных листов: ГКЛ, ГКЛВ, ГКЛО либо другие виды гипсокартона. Обычно, для облицовки в обычных температурных и влажностных режимах употребляется ГКЛ-А-ПЛУК-2500х1200х12,5 либо других типоразмеров.

 

- Профиль для гипсокартона.

Для обустройства стенок из гипсокартона, в этом варианте, будет нужно профиль потолочный ПП 60х27 (который употребляется в качестве стоечного профиля), и профиль направляющий ПП 28х27.


- Прямые подвесы 60х27, для крепления профиля ПП 60х27 к поверхности базисной стенки

 

- Строительный крепежный элемент. Тут, зависимо от материала выполнения базисных поверхностей потолка, пола и стенок, пригодятся соответственный крепежный элемент: дюбель-гвозди, шурупы по дереву, либо металлу.


- Соединители одноуровневые 60х27 ("крабы"), будут нужны для сотворения перемычек при монтаже каркаса (при наличии дверных и оконных просветов в стенке, а так же при обустройстве стенок сложного профиля и производству прямоугольных и арочных ниш в стенке).

 

- Шурупы по металлу с пресс-шайбой острые ("клопы"), для монтажа каркаса

- Шурупы "гипсокартон-металл" для монтажа листов ГКЛ на каркас
- Рулетка измерительная
- Угольник строительный 90 градусов
- Малярный карандаш
- Строительное правИло либо правило-уровень
- Строительный уровень, лучше с магнитом
- Ножницы по металлу, для вырезки профиля
- Ножик для гипсокартона, либо обыденный малярный ножик
- Рубанок по гипсокартону
- Пассатижи/плоскогубцы
- Молоток
- Грунтовка
- Малярный лоток
- Малярная широкая кисть, либо валик
- Самоклеящаяся малярная сетка ("Серпянка"), либо другая схожая, для оклейки соединений меж листами
- Насадка-миксер для перфоратора


- Емкость для замешивания замазки
- Замазка Кнауф Фуген
- Строй шпатели (узенький и широкий)
- строительный шлифовальный брусок с сетью

 


- наждачка "нулевка" (в варианте выполнения стенок под расцветку)

 

Создание облицовки стенок гипсокартоном.

Все главные работы по облицовке/ монтаже стенки из гипсокартона (не путать с монтажом перегородок из гипсокартона), можно разбить на главные этапы:
- Разметка
- Установка железного каркаса из профилей для гипсокартона
- Установка гипсокартона
- Заделка соединений листов ГКЛ и мест расположения шурупов
- Зачистка и окончательная отделка под покраску, либо под поклейку обоев.

 

• Разметка

Для разметки проектного положения облицовки (стенки из гипсокартона) выполняются отметки/полосы, которые предполагают горизонтальную и вертикальную плоскость будущей стенки, раcсчитываются нужные расстояния и подготовительная разметка осевых линий стоечных профилей и подготовительную разметка мест крепления прямых подвесов.Или, если сказать по другому - разметка это создание размеченной плоскости (горизонтальных и вертикальных линий на базисных стенках, полу и потолке) по которой будет закрепляется направляющий профиль, а так же места расположений частей крепления (подвесов) и места расположения стоек каркаса.

Для сотворения полосы плоскости будущей облицовки/ стенки из гипсокартона, можно пользоваться лазерным нивелиром/уровнем и шнуроотбойным устройством (малярный шнур-отбивка), или сделать отметки малярным карандашом по линиям лазерного луча, а потом, соединить отметки с помощью правила, метровой железной линейки, либо других приспособлений. Если облицовка стенок будет выполнена во всем помещении, нужно сразу промерить углы с помощью угольника, что бы иметь ориентировочное представление о расположении создаваемых стенок, относительной базисных стенок. Стоит учесть вертикальную нервность стенок и глубину будущих распаечных и установочных коробок для магистралей групп освещения и розеток.
Что все-таки сделать, если лазерный уровень отсутствует и его негде взять?

Для сотворения разметки можно использовать строительный уровень, либо (лучше) правило с уровнем. Вначале, размечается положение каркаса будущей стенки на полу, потом с помощью уровня, правила и карандаша границы переносятся на стенки, и дальше, на потолок. Стоит учесть, что погрешность обыденного строительного уровня может составлять до 2 мм на один метр, соответственно погрешность по всей высоте стенки может достигать 6 мм, не считая того, 6 мм в одну сторону и 6 мм "в противофазе" - выходит "винт" в 1,2 см. Потому, все таки лучше воспользоваться лазерным уровнем.
"На последний случай", можно использовать способ неких мастеров: после определения уровня базисной стенки, на требуемом расстоянии (с учетом подрозетников и изоляции типа "Изовер", малое расстояние будущей гипсокартонной стенки от базисной стенки составит более 5 см), у потолка "забуривается" обыденный дюбель гвоздь. К нему привязывают малярный шнур-отбойник и протягивают практически до пола, используя корпус отбойника в качестве отвеса. Остается только придавить шнур отбойника снизу, натянуть и отпустить шнур - линия на стенке готова.

Если стенки содержат оконные просветы, разметку нужно начинать не с угла, а от откосов окна, что бы избежать вероятной различия в размере будущих откосов.

 

• Установка каркаса для обшивки стенок гипсокартоном, содержит в себе последующие главные деяния:
- установка направляющего профиля на пол, стенки и потолок по размеченным линиям будущей стенки
- установка прямых подвесов
- резка по размерам стоечных профилей и их закреплению/установку в направляющих профилях
- выравнивание и закрепления стоечных профилей на прямые подвесы.
- вырезка из профиля ПП 60х27 и установка нужных перемычек с помощью одноуровневых соединителей/"крабов"\ 

После произведения полной разметки полосы плоскости каркаса и примерной разметки стоечных профилей и мест расположения подвесов, можно начать установка направляющего профиля 28x27 мм к стенкам, по размеченным линиям на полу, потолке и стенкам помещения, с помощью соответственных материалу выполнения крепежных частей (дюбель-гвоздей, шурупов по дереву/металлу).

 

Направляющий профиль ПН-28х27, нарезается по необходимым размерам пола, стенок и потолка с помощью ножниц по металлу,  или другим видом инструментов. Если нужная длина поверхности больше длины профиля, нарезают подходящий размер профиля и стыкуют с цельным профилем "в стык" (накладывать " в нахлест" профили нельзя). Установка направляющих профилей к несущим базисным поверхностям создают шурупами "гипсокартон-металл", "гипсокартон-дерево", либо на дюбель-гвозди, в согласовании с материалом выполнения поверхности. Крепление направляющего профиля к несущим базисным поверхностям, осуществляется с шагом менее 500 мм, но не меньше, чем три точки крепления на один отрезок профиля. После полного монтажа профиля к поверхностям, нужно снова проверить уровни и плоскость меж направляющими профилями при помощи строительного уровня и правила.

 

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Рынок строительства. www.bobdorf.ru © 2013-2016 Все права защищены