Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.

Los cimientos de los bloques.

La base de los bloques FBS es uno de los tipos de estructuras de soporte más duraderas y confiables. El proceso de creación de esta base se puede considerar en un ejemplo específico.

Un ejemplo La parcela de tierra, que se encuentra en suelo arcilloso, no se ha procesado durante mucho tiempo. En este caso, la ventaja es una profundidad de humedad suficientemente grande (unos 30 metros). Se compró una cantidad significativa de refuerzos, cincuenta bloques de concreto y otros materiales de construcción necesarios. Los elementos de la estructura de soporte, con el fin de guardar, se adquirieron usados, pero en buenas condiciones.

Para cálculo de la fundación puedes usar calculadora de base .


Etapa 1 Despejando la zona. Si no hay mucho tiempo para la construcción, es mejor confiar inmediatamente la construcción de la cimentación de los bloques FBS a los especialistas. Puede contratar personas para realizar todo tipo de trabajos, o puede encargarse de realizar varias pequeñas, por ejemplo, para limpiar las estructuras antiguas de las estructuras de apoyo o para recoger basura. Se contrató una excavadora para cavar un pozo de cimentación. El cambio de trabajo del equipo especial cuesta entre 330 y 350 dólares estadounidenses. La profundidad del pozo debajo de la cinta es de unos 30 cm. Para crear una "almohada", se vierte arena en una zanja con una capa de 10 cm. Calculadora en línea para calcular el peso del refuerzo para cimientos de banda.

Tomó un poco más de una semana despejar el terreno, procesar los bloques de concreto y crear la trinchera. Los especialistas con calificaciones suficientemente altas cobran un promedio de $ 35 por día laborable. El total, la contratación de trabajadores y equipo especial cuesta alrededor de $ 700.

Etapa 2 Construcción de encofrados. Si tienes ciertas habilidades, puedes hacer el encofrado tú mismo. De acuerdo con el proyecto de construcción del edificio, sus parámetros son de 6x9 m. Cuando se refuerzan los cimientos a partir de bloques , se utilizan varillas viejas (ahorrando en la adquisición de otras nuevas). Dos productos están instalados en cada lado. Además, se compraron arena, grava y diez bolsas de cemento para crear la base. El costo de arena y grava fue de 70 dólares estadounidenses. El cemento cuesta $ 110, pero los servicios de envío cuestan $ 200.
Para amasar la solución se adquirió una hormigonera, que está diseñada para 160 litros. Su precio fue de 340 dólares. En la cinta para la base para una mayor fiabilidad se colocó gidrostekloizol.
Después de que se haya preparado la solución de concreto, la mezcla se vierte en la cinta y se deja secar completamente. Gracias a esta etapa, los cimientos de los bloques FBS se llaman así.

Gracias a esta etapa, los cimientos de los bloques FBS se llaman así

Todo el trabajo se realiza de acuerdo con el plan detallado desarrollado. La superposición de las articulaciones se refiere a etapas muy importantes. La alineación se realiza utilizando juntas pre-preparadas.
Para construcción de cimientos Y la correcta instalación de los bloques FBS, debe alquilar una grúa. Un turno de trabajo cuesta alrededor de 230-240 dólares. Además de estos, el conductor de la grúa puede ayudar con otros trabajos. Otros trabajadores vigilan de cerca qué tan bien se está haciendo el trabajo de ladrillos y realizan acciones con el mortero. La parte final de esta fase del trabajo de construcción es sellar las juntas y los agujeros restantes.
Etapa 3 Aislamiento hidroeléctrico y térmico. Para la base de los bloques servidos el mayor tiempo posible, debe preocuparse por la impermeabilización de alta calidad. En este ejemplo, para crear una capa hidroprotectora, se utilizaron siete rollos de hidruro de vidrio. También se utilizaron cuarenta litros de resina y masilla especial. Para trabajos de impermeabilización se utilizó quemador de gas con una manguera.
Todas las estructuras de las paredes fueron cuidadosamente y cuidadosamente tratadas con masilla. Un material de impermeabilización se adjunta sobre él. En las áreas entre la cinta y los bloques de cemento, se coloca una película de hidroprotección.
En la implementación de estos trabajos tardó unos dos días. Después de crear una capa hidroprotectora, se probaron las articulaciones y se eliminaron los defectos. Para preservar el calor, se coloca una capa de espuma sobre la impermeabilización.
Luego se instala una tubería de drenaje bajo cierta pendiente. Al mismo tiempo, se envuelve en geotextiles. Esto es necesario para protegerlo de los efectos de varios factores negativos.
La capa superior será una capa de grava con algo de arena agregada.

La capa superior será una capa de grava con algo de arena agregada

4 etapas. Instalación de forjados. Antes de instalar las losas, los especialistas nivelan la parte superior de la estructura de soporte. En nuestro caso, esto se hizo mediante encofrado. Las tablas estaban conectadas con varillas roscadas especiales. Dentro del marco hay un juego de refuerzo, que luego se vierte con cemento. La organización a partir de la cual se compraron las losas de manera independiente las entregó al sitio de construcción. En esta etapa, también se requieren servicios de grúa para la instalación de losas de piso.

Conclusión Se gastaron aproximadamente 5,000 USD en la construcción resultante (incluidos todos los materiales necesarios, el alquiler de equipos especiales y los servicios especializados). A algunos les puede parecer que esto es una suma demasiado grande, pero con la colocación adecuada de los cimientos de los bloques, puede estar seguro de que el edificio será resistente y duradero.

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